Neubau statt aufwändige Sanierung von Bestandsgebäuden: Erfahren Sie mehr über unsere spezialisierten Dienstleistungen für Ihr neues Einfamilienhaus.
Regelmäßig befinden sich ältere Wohngebäude in desolatem Zustand. Eine Hausdämmung ist nicht vorhanden oder wirkungslos. Fenster sind noch einfach oder doppelt verglast. Die Technik, vor allem die Heizung ist alt und muss erneuert werden. Womöglich ist der Keller auch noch feucht.
Selbst bei einer sehr kostenintensiven Sanierung bleiben niedrige Decken, kleine und enge Räume. Und Ihre Bank beleiht das Objekt nur zu 80%, da alt – und es bleibt auch nach Erneuerungsmaßnahmen alt. Obendrein dauert die Sanierung ewig, Handwerker sind durch Sie selbst zu koordinieren, die neu verbauten Materialien werden immer teurer, eine gesamtheitliche Gewährleistung auf die Änderungen wird es – anders als beim Neubau – nicht geben.
Der Sanierungsfall von Altbestand ist häufig ein wirtschaftlicher Totalschaden. Diesem wirken wir mit unserem Konzept deutlich entgegen.
Wir bieten maßgeschneiderte Lösungen für energieeffiziente Neubauten statt Altbau, die Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden lassen. Gerade im städtischen Umfeld schaffen wir dabei zusätzlichen Wohnraum, wenn anstelle eines kleineren Gebäudes ein Doppelhaus oder ein Mehrgenerationenhaus nach neuesten Maßstäben entsteht.
Mit einem passenden Abriss und Neubau sind obendrein Ihre Kosten überschaubar, Grundstücksflächen werden durch Teilung bezahlbar und der neue Hausbau sorgt für hohe Energieeffizienz, deutliche CO-2-Schonung und Zukunftsorientierung.
Gegenüberstellung
Bestand und Neubau.
| Kennzeichen | Altbestand (saniert) | Neubau |
|---|---|---|
| Grundstück & Lage | Zentral, häufig städtisch. | Bei Abriss Übernahme bzw. im Neubaugebiet. |
| Gebäudegrundriss & Ausstattung | Enge, kleine Räume, selten hohe Decken (die abgehangen werden müssen), kleine Fenster. | Alte Technik und alter Komfort. | Großzügige und offene, helle Raumgestaltung, große Fenster. | Neueste moderne Ausstattung. | Haustechnik auf neuestem Stand wie z.B. Lüftung. |
| Unterhalt | Hohe Kosten, regelmäßige unvorhersehbare Reparaturen/Instandhaltungen. | Wenig Aufwand, neueste Technik. Hohe Haltbarkeit. Anfangs sogar mit Gewährleistung. |
| Energieeffzienz | Häufig nur Energieeffizienklasse H. | Verbrauch dann > 250 kWh (m2/a) ab € 60,- (m2/a) | Ab Energieeffizienzklasse A+ | Verbrauch nur < 30 (m2/a) ab € 3,- (m2/a) |
Die Sanierungsfalle. Altbau versus Neubau.
Altgebäude benötigen regelmäßig eine aufwändige Sanierung, um alleine den gesetzlichen Bestimmungen gerecht zu werden. So sind zwei Jahre nach Erwerb von Altbestand die erforderlichen Gebäudeenergiegesetzbestimmungen in Form von energetischer Sanierung bei Dämmung, Fenstern, Heizung etc. nachzuweisen.
Generell lässt sich rein aus Erfahrungswerten sagen, daß bei Sanierungskosten von etwa >60/70 % der Neubaukosten, ein Neubau rein kostenseitig der wirtschaftlichere Weg ist.
Bauen statt Sanieren – wir schaffen bezahlbare Wohnflächen.
Durch unser Konzept schaffen wir mehr Wohnraum auf alten Flächen. Bestand wird abgerissen, das Grundstück neu beplant. Durch Ersatz mittels neuen Gebäudes – gerade in den Städten bietet sich eine Flächenoptimierung auch im Hinblick auf eine Kosteneffizienz für Wohnraum an.
Die teuren Grundstücke werden passend aufgeteilt, für den jeweiligen Erwerber wird Bauen – besonders in den Metropolen – durch diesen Ansatz deutlich erschwinglicher.
Als Ersatz durch Neubau wird deshalb regelmäßig ein Doppelhaus oder ein Mehrgenerationenhaus auf alter Fläche geschaffen. Günstig, effizient, nachhaltig. Mehrere Familien werden glücklich und die Gemeinden freuen sich über eine optimierte Grundstücksfläche mittels Verdichtung.
In Zusammenarbeit mit einem handverlesenen Team aus Architekten, Fachingenieuren, Handwerkern und Finanzierungsexperten schaffen wir für Sie wesentliche Vorteile zum zukunftsorientierten und langlebigen Bauen.
Unser Konzept überzeugt durch umfassende Dienstleistung aus einer Hand und dem Zusammenführen in die jew. Vertragsleistungen Dritter – was den Prozess des energieeffizienten und nachhaltigen Bauens für Sie erheblich vereinfacht und verkürzt.
Sprechen Sie uns an: 0173 293 8558.
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Schritt Eins: Planung & Kalkulation.
Wir analysieren Ihre Wünsche und entwickeln kreative Konzepte für
energieeffiziente Neubauten beim Bauen im Bestand.
Schritt Zwei: Umsetzung.
Als Experte für massiven Hausbau prüfen wir die Bedingungen und sorgen ggf. für einen zweiten Baupartner. Ihr Projekt realisieren wir anhand innovativer Techniken und höchster Ausführungspräzision für tollen Wohnkomfort.
Dritter Schritt: Fertigstellung.
Abschließend prüfen wir alle Details, Ihr Bauleiter als zusätzlicher Pendant forciert den Baufortschritt. Wir übergeben Ihnen ein energieeffizientes, modernes, nachhaltiges und schlüsselfertiges Zuhause als neues Eigenheim.
Neubau statt Altbau – ein guter Weg ins Eigenheim.
Freuen Sie sich darauf.
Starten Sie jetzt Ihren energieeffizienten Hausbau.
Nachhaltig, schlüsselfertig, massiv.
Entdecken Sie, wie unsere Experten Sie bei jedem Schritt begleiten – von der Planung bis zur Fertigstellung – und profitieren Sie von maßgeschneiderten Lösungen für effizientes Bauen.
Kontaktieren Sie uns: 0173 293 8558 und info@diefrauvombau.de
Die Frau vom Bau. Ihren Hausbau unternehmen.
Ihr Hausbau-Experte.
Massivhausbau. Neubau. Abriss. Einfamilienhaus bauen. Doppelhaus bauen.
Die Frau vom Bau. Dr. Suchy Ingenieurbüro für Projektentwicklung.
